カテゴリ：名古屋市中村区の不動産売却 / 投稿日付：2022/12/26 13:07
不動産の通常売却をする際は、
①不動産会社（仲介業者）が買主探しと売却手続きサポートを行う売却方法
②不動産会社が売主様から、直接物件を買い取る方法
とありますが、
①不動産会社が買主探しと売却手続きサポートを行う売却方法が一般的です。
今回はこちらについて書かせて頂きます。
仲介業者が売主様と買主様の間に入り、売却のサポートをしていく場合、
仲介業者が不動産情報を一般に公開し、販売営業や広告作成を代行します。
不動産会社に不動産を直接買取りしてもらう場合より、
不動産会社が仲介になり不動産を売却する方が、
所有者の方にとっては高く売却出来ます。
不動産の売却の流れは以下の通りです。
Step1
ご売却のご相談
↓
Step2
ご売却物件の調査・査定
↓
Step3
価格・販売方法の決定
↓
Step4
ご売却のための媒介契約
↓
Step5
建物状況調査(インスペクション)（任意）
↓
Step6
ご成約に向けた販売活動
（内覧・必要な場合はお部屋のクリーニング）
↓
Step7
不動産売買契約(ご売却)
↓
Step8
決済引渡し準備と抵当権の抹消
↓
Step9
買主様による残代金の受領と売主様による物件のお引渡し
↓
Step10
確定申告・税金の支払い
（居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります）
中古住宅が売れるまでの目安が早くて3ヶ月〜6ヶ月と言われています。
地域密着型の当社のような仲介業者はエリアへの知見が深く、
独自のアプローチで高く売れる場合もあります。
さらに、センチュリー21系列の強みであるネットワークや各種検索機関を使い、
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。
不動産の売却の査定のご依頼についてのご相談も、
センチュリー21リバーズにご相談ください。
センチュリー21リバーズ
☎052-411-7785
名古屋市中村区・中川区・西区・大治町・あま市・西尾張エリアの不動産売却・買取・リースバック等、不動産に関するご相談は、
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※不当な勧誘行為などは一切行っておりません。
※相談料も無料になります。（相談料の請求なども行っておりません。）
